Når energianlæg opstilles/anlægges på en landbrugsejendom eller en del af en landbrugsejendom, kan det gøres på enten ejet eller forpagtet/lejet landbrugsjord. En landbrugsejendom kan erhverves og benyttes til energianlæg hvis ejendommen erhverves efter de normale erhvervelsesbetingelser. Du kan læse mere om personer og virksomheders erhvervelse af landbrugsejendom på vores side om samme emne.
Køb landbrugsejendom
Det er også muligt at erhverve en landbrugsejendom til energianlæg ved ophævelse af landbrugspligten. Du kan læse mere om ophævelse af landbrugspligten på vores dedikerede side om emnet.
Ophæv landbrugspligten
Det er også muligt at forpagte en landbrugsejendom til f.eks. solcellepark. I det tilfælde forpagtningen til et ikke-jordbrugsmæssigt forhold, hvilket altid kræver tilladelse fra landbrugsstyrelsen efter landbrugsloven § 28, stk. 2, og ofte kræver landzonetilladelse fra kommune. Styrelsen kan give en tilladelse til forpagtning i op til 30 år, denne type af forpagtninger ses oftest for solcelleparker, idet levetiden for et solcelleanlæg typisk er 30 år.
En ansøgning om tilladelse til forpagtning/leje af landbrugsjord bør indeholde:
- kort over det ansøgte areal med angivelse af matr.nr. og adresse på den ejendom, der er tale om,
- lokalplan eller landzonetilladelsen med kort over det areal, solcelleanlægget skal etableres på, og
- forpagtnings- eller lejeaftale med opsigelsesbestemmelse og oplysning om, hvornår anlægsarbejdet / brugsretten træder i kraft.
Mindre arealer, der lejes ud til ikke-jordbrugsmæssigt formål, som eventuelt helt udelukker ejerens jordbrugsmæssige udnyttelse af arealet, eksempelvis arealer udlagt til elmaster eller vindmøller, skal have tilladelse efter lovens § 28.
Du kan læse mere om forpagtning i afsnit 14 af Vejledning til lov om landbrugsejendomme.