Projektaftalerne er bindende, og projekterne kan derfor fortsat gennemføres, når der er underskrevet en projektaftale.
Kommunen kan dog vælge at tillade, at en lodsejer træder ud af projektet. Kommunen kan efter vurdering af det konkrete projekt også vælge, at lodsejeren i stedet for kompensation til arealerne indgår i køb/salg af arealerne i stedet.
Såfremt kommunen ønsker at gennemføre projektet, og en lodsejer modsætter sig gennemførsel af projektet på grund af, at den i aftalen fastsatte kompensation ikke kan opnås, kan kommunerne kræve, at lodsejerne opfylder deres forpligtelser efter aftalen.
Står en lodsejer fast på ikke at deltage i projektet, på trods af kommunens ønske om fortsat at gennemføre projektet, skal kommunen gå til en domstol og kræve aftalen opfyldt.
Det vil bero på domstolens konkrete vurdering, om retten vil give kommunen medhold i at kræve aftalen opfyldt.
Kammeradvokaten vurderer, at det ikke kan udelukkes, at domstolene efter en vurdering af de konkrete omstændigheder vil tillade, at en lodsejer trækker sig fra en projektaftale, uden at det udgør misligholdelse.